购房意向 在线咨询 正恒国际广场 销售热线:0771-2369999
楼盘地址:广西南宁市明秀西路111号(广西财经学院对面)

项目概况

   
    正恒·国际广场位于明秀西路111号,由广西正恒房地产发展有限公司投资开发。项目与广西财经学院隔街相望,北到明秀路,西至大学路,东至南铁宿舍区,南到沈阳路。建设中的1号轻轨和规划的5号轻轨环绕项目西面、南面和北面,2号轻轨纵贯项目东面,经过衡阳路与快环相通。以轻轨交通网为依托,配合四通八达的公共汽车,正恒•国际广场将成为老城区乃至整个南宁市的城市交通枢纽。
    项目周边配套非常完善。休闲设施方面,心圩江公园、新秀公园举步即到;教育配套方面,西大附中、36中,是自治区级重点中学,37中是南宁市最大的初级中学,西大附小、锦华小学等,是南宁市重点实验小学;医疗保健方面,南宁市第六人民医院和第八人民医院,都是三甲医院;生活配套方面,五里亭菜市、友爱菜市、华联超市、国美电器,建材市场、机电市场、水果蔬菜批发市场应有尽有,小区业主生活异常方便。
    正恒•国际广场是南宁市重点旧城改造项目,由五个地块组成,总用地面积约166亩,总建筑面积57万㎡,其中住宅面积约37万㎡,商业面积约8.4万㎡。小区容积率为5.0,建筑密度32%,绿地率26%,总户数为4391户,停车位3732个,其中地下停车位3351个。本项目集高端住宅、公寓、集中式大型购物商场、百货、情景步行街、写字楼、学校等多种物业于一体,是目前南宁城北区域位置最好、规模最大、功能最全、起点最高的在建都市综合体。
    目前,项目开发的一期工程占地71亩,总建筑面积33.5万㎡,包含3栋4层商业建筑、8栋32~33层高层住宅和1栋18班国际双语幼儿园。
    项目采用围合式建筑布局,最大楼间距近150米,中庭绿化广场1万多㎡,在寸土寸金的老城中心区,这么大面积的集中绿化,是独一无二、无可匹敌的。在交通组织上,项目采用人车分流、商住分离,通过科学合理的规划设计,做到闹中取静,互不干涉。
    在园林设计上,入口跌水景墙、阳光草坪、450平米多功能泳池组成三位一体的景观主轴,配合宅间绿化以及商业街主入口特色处理,整个小区体现出主次分明、高雅写意的绿化层次,繁华与幽静各得其所,城市人文景观与自然景观高度融合。
    小区建筑风格为新古典主义,整个外立面高峻挺拔而又优雅华贵,含蓄、沉稳的外观设计,能经受时间的考验、历久弥新。立面上部采用高档面砖、下部采用天然石材,结合知名品牌的铝合金门窗及阳台栏杆,保障了建筑的居住品质和艺术品位。在邻近交通干道的楼栋,使用特色隔音玻璃,有效地屏蔽车辆噪音对居住的影响。
    从建筑单体来看,本项目产品具有如下优点:
    第一,近6米挑高入户大堂,使内部公共空间显得十分气派。住宅底层的大厅与入户绿化空间节点结合,创造了宽敞明亮的大堂和候梯空间,既改善了居住品质,也有利于促进邻里交往。
    第二,户型设计采用了弹性增值空间的处理方式,预留了大量赠送面积,最大赠送面积达20多平米,为业主提供了最大的实惠和空间使用的灵活性。
    第三,实用面积大,公摊小,平均公摊不到20%,在市中心高层建筑中独一无二。
    第四,南北通透,明厨明卫,通风采光充足。
    第五,平面布置上,动静分区、干湿分离、公共空间与私密空间互不干扰,大面积落地飘窗与景观阳台,为住户欣赏中庭园林提供了极佳的看台。

项目动态

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建筑景观

经典户型

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样板空间

周边配套

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正恒国际广场周边交通

轻轨1号、2号、5号线到大学明秀路口站;13、15、31、36、43、62、44、91、222到明秀中路站;4、10、19、24、28、33、37、52、76、604、605、204、207到五里亭站。

正恒国际广场周边配套

周边配套:小区配套有商业步行街、大型商场、超市、幼儿园、小学;周边配套极其丰富,五里亭一小、二小、8中、18中、36中、37中、育才学校、市八医院、广西大学、广西财经学院、南宁职业技术学院、国美、北京华联、五里亭果蔬批发市场、五里亭菜市、大型轻轨换乘站、北大客运站等。
周边商业:五里亭蔬菜批发市场、五里亭菜市、华联超市 。
周边景观:心圩江公园(在建)、新秀公园 。
周边公园:心圩江公园(在建)、新秀公园 。
周边医院:南宁市第八人民医院、广西民族医院、广西中医学院门诊部 。
周边学校:广西大学、南宁职业技术学院、广西财经学院、广西中医学院、广西师范学院、广西建设职业技术学院、广西工业职业技术学院、南宁九三工学院、南宁市第一轻工业局技工学校、广西大学附中、广西大学附小、南宁市三十六中、三十七中、十八中、南宁市锦华小学、育才学校、衡阳西路第一幼儿园。

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